Immobilien in Wiener Neustadt

powered by Immobilienscout24 Neuwertige, geräumige, geförderte Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage am Stadtrand von Wr. Neustadt

  • Fläche 75.41 m²
  • Zimmer 3
  • Miete € 614

2700 Wr. Neustadt

Ausstattung
Wohnfläche (ca.): 75,41 m²
Abstellabteil (EG): 2,59m²
Pflichtstellplatz 12,50m²
Loggia 7.56 m²
Keller 3,29 m²
Teil- oder vollmöbliert (Küche (7 Jahre Garantie), Einbaukasten-Abstellraum, Badezimmermöbel, Waschmaschine; Schlafzimmereinrichtung, Vorraumschränke etc. - je nach Bedarf/Vereinbarung)

Preise
Nettomiete
613,95 €
zzgl. Betriebskosten
ca. 70,00€
Genossenschaftsanteil
ca. 37,000€
Ablöse:
auf Anfrage
Eigentumsoption 10 Jahre nach Erstbezug

Wohnanlage
Baujahr 2014
Erstbezug 2015
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Eigentümer: Alpenland gem. Siedlungsgen.m.b.H.

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
20 kWh/(m²
•a)

hervorragende Verkehrsanbindung:
Wiener Neustadt als Hauptverkehrsknotenpunkt der Nord-Süd-Verbindung; Wien ist in 40 Minuten über A2, in unter 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Der Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova ist in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten). Fahrt bis zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt: 3 Minuten. Das Kino Wr. Neustadt sowie das Shoppingcenter erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind auch in unmittelbarer Nähe. Wichtige Wirtschaftszentren in fußläufiger Entfernung. Die Freizeit-, Sport- und Wellnessanlage Aqua Nova ist mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar.

Zur Wohnanlage: Die gesamte Wohnhausanlage Wr. Neustadt - Vorstadt umfasst mehrere Wohneinheiten. Verbleibende, nicht zugeordnete Parkgaragen-Einstellplätze können angemietet werden. Für die Winterbetreuung der Liegenschaft gibt es eine Hausbetreuung. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt durch eine Fernwärmeversorgung. Die Wohnung verfügt über eine vollautomatische Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Förderungswürdigkeit des Nutzers: Für den vom Land Niederösterreich geförderten Mietpreis darf das Jahreshaushaltseinkommen bei alleinstehenden Personen derzeit 35.000 Euro netto, bei zwei Personen derzeit 55.000 Euro netto nicht überschreiten.

Kontakt
Anfragen bitte per Mail an brunner_nicole@gmx.net

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