Immobilien in Wiener Neustadt

powered by Immobilienscout24 Beim Himmelbach - Elegante, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon - Erstbezug PROVISIONSFREI

  • Fläche 71 m²
  • Zimmer 2
  • Miete € 739

2700 Wiener Neustadt

Beim Himmelbach, in Grünruhelage, wurde das exklusive Wohnhaus mit nur 9 Einheiten soeben fertiggestellt und bietet Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau! Die Wohnungen, teilweise mit Balkonen ausgestattet, werden PROVISIONSFREI als Miete mit Kaufoption angeboten!

Die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Zentrum verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert, den man zu Schätzen weiß!

Diese Wohneinheit befindet sich im 2. Liftstock, barrierefrei, mit einer Wohnfläche von ca. 70m². Ein großzügiger Vorraum, von dem aus das Bad und das separate WC zu betreten sind, bietet genügend Platz für eine Garderobe und Abstellmöglichkeit. Weiterführend in den sonnigen, nach Süd-Ost ausgerichteten, ca. 31m² messenden Wohn-/Essbereich mit offen gehaltener Küche, dem Abstellraum und dem französischen Balkon lässt den Alltag schnell vergessen und lädt zum Entspannen ein! Vom Wohnraum aus ist das Schlafzimmer erreichbar, das mit der Morgensonne und einem herrlich Grünblick aufzuwarten hat!

Die Ausstattung umfaßt hochwertige Laminatböden, in den sanitären Anlagen zeitlos-elegante Fliesen, das Bad ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner ausgestattet, 2-fach-Isolierglasfenster mit Außenrollos, SAT-/Kabelanschluß, Gegensprechanlage.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Brennwerttherme, die Wärme wird über Radiatoren abgegeben.

Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluß sind der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern steht ein großer Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz auf Strassenniveau zur Verfügung sowie ein Spielplatz im begrünten Innenhof.

Die Wohnung kann auch auf Wunsch als Miet-Kaufoption erworben werden!

Neubau-Erstbezug in ausgezeichneter Lage - Einziehen und Wohlfühlen!

Miete (netto): 544,24 EUR

Betriebskosten (netto): 127,80 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 67,20 EUR

Gesamtmiete: 739,24 EUR

Baukostenzuschuß: 44.295,45 EUR

PROVISIONSFREI

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